ポレスター上甲子園

  • 兵庫県西宮市上甲子園四丁目

  • / 久寿川駅 徒歩11分

  • 2019年築 / 5階建 / 37戸 / RC造

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3階 / 88.75㎡の場合

相場
5,830万円
65.7万円/㎡
3,212
4,958
6,703
8,448
AI査定結果
推定相場価格
5,830万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,958万円〜6,703万円
55.9万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ポレスター上甲子園
5,290万円（59.6万円/㎡）/ 3階 / 88.75㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は63.57万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/185,290万円59.6万円3階 88.75㎡ 4LDK南
2025/01/125,480万円61.7万円3階 88.75㎡ 4LDK南
2024/06/195,680万円64.0万円3階 88.75㎡ 4LDK南
2024/04/204,980万円64.3万円1階 77.5㎡ 3LDK南
2024/02/154,580万円59.1万円1階 77.5㎡ 3LDK南西
2023/11/255,490万円63.7万円5階 86.25㎡ 3LDK南西
2023/08/055,550万円64.3万円5階 86.25㎡ 3LDK南西
2023/08/024,680万円60.4万円1階 77.5㎡ 3LDK南西
2023/06/054,780万円61.7万円1階 77.5㎡ 3LDK南西
2023/05/235,650万円65.5万円5階 86.25㎡ 3LDK南
2023/02/065,750万円66.7万円5階 86.25㎡ 3LDK南
2023/01/275,800万円67.2万円5階 86.25㎡ 3LDK南
2022/09/175,880万円68.2万円5階 86.25㎡ 3LDK南

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  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は70.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/18ポレスター上甲子園
西宮市上甲子園四丁目
久寿川駅11分 5,290万円59.6万円88.75㎡4LDK3階 / 5階建 南2019年37戸RC
2025/04/01ブランズ甲子園浜田町
西宮市甲子園浜田町
甲子園駅10分 6,750万円74.1万円91.06㎡3LDK5階 / 5階建 南東2020年28戸RC
2025/01/06ワコーレ甲子園六石町ザ・レジデンス
西宮市甲子園六石町
甲子園駅7分 6,640万円76.3万円87.08㎡3LDK3階 / 4階建 南東2019年10戸RC
2025/05/29プラウド甲子園四番町
西宮市甲子園四番町
甲子園駅8分 7,480万円83.9万円89.13㎡3LDK+ウォークインクローゼット3階 / 6階建 南西2019年40戸RC
2024/12/01プレサンスロジェ西宮北口
西宮市神祇官町
西宮北口駅9分 5,980万円72.4万円82.61㎡3LDK5階 / 6階建 南東2015年30戸RC
2024/02/28クレヴィア甲子園欅通り
西宮市上鳴尾町
甲子園駅11分 5,280万円70.0万円75.46㎡3LDK3階 / 5階建 南西2020年22戸RC
2024/08/29プレサンスロジェ西宮今津駅前
西宮市津門川町
今津駅3分 3,680万円53.7万円68.59㎡3LDK2階 / 10階建 北西2014年82戸RC
2025/06/03プレサンスロジェ甲子園口
西宮市甲子園口二丁目
甲子園口駅6分 5,280万円77.2万円68.4㎡2LDK4階 / 6階建 東2016年26戸RC
2024/07/03レジデンスコート西宮若草町
西宮市若草町一丁目
甲子園口駅16分 6,480万円72.6万円89.29㎡3LDK5階 / 5階建 南2016年47戸RC
2025/06/09ザ・パークハウス甲子園若草町
西宮市若草町二丁目
鳴尾・武庫川女子大前駅12分 4,780万円58.7万円81.41㎡3LDK1階 / 5階建 南2016年27戸RC
2025/06/03ブランズ甲子園若草町
西宮市若草町二丁目
鳴尾・武庫川女子大前駅11分 5,490万円62.5万円87.89㎡4LDK1階 / 5階建 南2021年32戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/18ポレスター上甲子園
西宮市上甲子園四丁目
久寿川駅11分 19.6万円0.22万円88.75㎡4LDK3階 / 5階建 南2019年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で17.3%上昇、西宮市では5.2%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
90.1万円/㎡
前年比+17.3%
西宮市
68.5万円/㎡
前年比-5.2%

マンション概要

マンション名ポレスター上甲子園
所在地兵庫県西宮市上甲子園四丁目
交通久寿川駅徒歩11分
築年月2019年
階数5階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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